المعلومات القانونية - الشراء - مصاريف التملك
مصاريف التملك
يوجد عدة أشكال لمصاريف الشراء.
أما المصاريف الإجبارية فهي نفقات نقل الملكية الواجب أداؤها عند الكاتب العدل .
وفي حال حصولكم على قرض لتمويل عملية التملك، يجب اخذ مجموعة من المصاريف بعين الاعتبار:
- مصاريف ضمان القرض ، وقد تكون نفقات الرهن ( وتدفع لدى الكاتب العدل ) ، أو نفقات الكفالة ( إذا ما كان القرض مكفولا" من جهاز مالي ما )
ويضاف إلى هذه المصاريف نفقات جانبية :
مصاريف الملف وتدفع لدى المؤسسة المصرف ،
نفقات الوكالة العقارية ،
نفقات السمسار لدى الاعتماد العقاري في حال عدم وجود غيره .
أخيرا" فإنه من الممكن الطلب إليكم يوم توقيع الشراء دفع سلفة على الحساب على نفقات الملكية المشتركة المستقبلية ودفعة من الضريبة العقارية.
وسوف تعلمكم المؤسسة المقرضة عند إصدار عرض القرض الخاص بكم بالكلفة الإجمالية للاعتماد المفتوح لكم والتي تشمل قيمة القرض والتأمينات الإجبارية ومصاريف الكفالة والملف.
