المعلومات القانونية - الشراء - حماية الشاري
حماية الشاري
مهلة العدول عن الشراء
لا يستفيد من هذه المهلة إلا الشاري أو المستملك .
تلحظ مواعدة البيع أو وعد البيع ( المبرمة بين الفريقين أو أمام الكاتب العدل ) إعطاء مهلة سبعة أيام للشاري حتى يعدل عن الشراء تبدأ غداة تسلمه كتاب إعلامه بالعقد .
ويجب على الشاري إذا ما عدل عن الشراء أن يعلم البائع بواسطة البريد المضمون مع إشعار بالاستلام أو بأي وسيلة أخرى تؤمن الضمانات نفسها .
تعويضات التجميد والعربون:
لا يستطيع البائع من حيث المبدأ المطالبة بأي مبلغ خلال مهلة السبعة أيام. ولا يدفع تعويض التجميد أو العربون إلا بعد انقضاء هذه المهلة.
إنما من الممكن دفع مبالغ من المال قبل انقضاء مهلة العدول عن الشراء في حال حرر العقد احد الاختصاصيين بعد تسلمه طلبا" لتقديم العون ( على سبيل المثال ، الكاتب العدل أو وكيل العقارات ) . وإذا ما عدل الشاري عن الشراء خلال مهلة السبعة أيام ، يجب إعادة المبلغ المدفوع إليه خلال مهلة 21 يوما" تبدأ منذ اليوم الذي يلي تاريخ تسلم الكتاب المضمون بإلغاء الشراء .
العقوبات:
في إطار العمليات المبرمة بين الأفراد ( دون تدخل احد الاختصاصيين المؤهلين ) ، لا يجوز المطالبة بدفع أي مبلغ من المال خلال مهلة العدول عن الشراء وإلا تفرض غرامة وقدرها ثلاثون ألف يورو.
